米国特許取得！ツナガルデザインの防音技術が革新をもたらす

音響防音構造がもたらす新たな住環境の可能性

近年、静寂を求める人々のニーズが高まる中、防音マンション市場は急速に成長しています。その中心にいるのが、東京都目黒区に本社を構えるツナガルデザイン株式会社です。この企業が開発した「音響防音構造」は、従来の防音技術とは一線を画す革新的なアプローチで、2025年1月28日に米国でも特許を取得しました。

音響防音構造の特長

この特許技術「音響防音構造」は、免振ゴムの上に設置されたコンクリートの浮床を基盤としており、鉄骨フレームと特別な壁面構造によって、音の明確さや残響時間を最適化しています。これにより、楽器演奏が可能な防音空間をより自由に改善することが可能で、住戸内での快適な音響環境を実現します。

実際に導入された例として、2024年に竣工した「サウンドプルーフシアター学芸大学」があります。この物件では、防音性、防振性、音響性能が一体となった空間が提供されており、住居空間でありながらも、プライベートシアターとしての楽しみも兼ね備えています。全戸において、隣戸間での空気音遮断性能が101〜107dBという極めて高い数値を達成し、居住者からも大変好評です。

成長する防音マンション市場

現在、防音マンション市場は多くのデベロッパーに注目されています。国内の主要防音マンションメーカー3社が提供する戸数は2024年6月時点で1,800戸を超え、ツナガルデザインの賃貸マンション「サウンドプルーフ」シリーズは入居率100％を達成しました。また、入居待ち登録者数も1,700名を超えるなど、その人気は高まっています。

しかし、その背景には開発に伴う高い初期投資や防音性能の確保といった課題も存在します。そこで、ツナガルデザインは新たに特許技術のライセンス供与を行い、市場の拡大を図ることにしました。このサービスを活用することによって、不動産開発者は高収益かつ高付加価値の賃貸物件を実現できるようになります。

特許技術の利用メリット

ライセンス供与サービスを活用することで、デベロッパーにとって以下のようなメリットが期待できます：

- 競争力の向上：防音性能の高い物件を提供することで、賃料を周辺平均の1.3〜1.5倍に設定可能。
- 入居者募集の支援：ツナガルデザインの賃貸管理を希望すれば、「サウンドプルーフ」専用サイトに掲載することが可能。
- 防音性能の保証：全物件で遮音性能試験が行われ、満たしていない場合はライセンス料を返金します。

未来の住環境を創造する

ツナガルデザインの「音響防音構造」は、ただ静かな住環境を提供するだけでなく、居住者のライフスタイルに合わせて音響環境を調整できる柔軟性を持っています。そして、これらの技術の利用は、今後ますますの需要が予想される防音マンション市場において、他のデベロッパーにとっても大きなアドバンテージとなるでしょう。

音響防音構造を採用したマンションは、単なる住居以上の価値を提供します。生活空間とエンターテインメント空間の融合を目指し、ツナガルデザインはこれからも新たな提案を続けていくことでしょう。新しい住環境のスタンダードを築いていく彼らの挑戦に、目が離せません。