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新たな物流拠点の誕生

株式会社サンケイビルが、千葉県松戸市に新しい冷凍冷蔵倉庫「（仮称）SANKEILOGI松戸」の着工を発表しました。この施設は、当社が展開する「SANKEILOGI」シリーズの一環として、マルチテナント型の物流施設として開発されます。これまでの「SANKEILOGI春日部」や「千葉市美浜区新港物流施設」に続くプロジェクトで、冷凍冷蔵に対応した物流施設がさらに充実します。

立地条件の魅力

「SANKEILOGI松戸」は、東京外環自動車道の「三郷南IC」と「松戸IC」に近い北松戸工業団地内に位置しています。都心部へのアクセスが良好で、首都圏全域をカバーする配送拠点として最適なロケーションです。また、JR常磐線「北松戸」駅から徒歩約8分の位置にあり、敷地前にはバス停も整備されているため、従業員の通勤にも非常に便利です。

施設の特徴

施設は、ドライ（常温）棟と冷凍冷蔵棟の2棟構成となっており、3つの温度帯に対応できるのが特徴です。それぞれ最大5テナントへの分割賃貸が可能で、冷凍冷蔵棟は床荷重が最大2.0t/㎡、有効高さは5.5m以上も確保されています。このため、マテハン機器の導入にも対応できる高い汎用性を持っています。

両棟ともに、効率的なオペレーションができるよう設計されており、垂直搬送機の増設も可能です。さらに、施設内には従業員やドライバーのためにラウンジや休憩室などの共用スペースも整備され、快適な労働環境の確保にも考慮されています。

対象となる顧客群

この施設は、食品メーカーや卸売業者、小売業者、外食や中食関連企業、そして3PL事業者など、幅広い低温物流ニーズに対応することが期待されています。さまざまな業種のお客様に対応すべく、取扱商材や物流オペレーションに応じた提案を行い、2027年秋には竣工を予定しています。

仕様詳細

• - 所在地：千葉県松戸市上本郷
• - 敷地面積：約15,395㎡（約4,657坪）
• - 工事着工：2026年6月
• - 竣工予定：2027年8月末
• - 設計施工：株式会社塩浜工業
• - 駐車場：49台、トラック待機場5台

【ドライ棟】

• - 規模：5階建（倉庫部は4階建）
• - 延床面積：22,055.74㎡（約6,672坪）
• - 温度帯：常温倉庫（ドライ）
• - バース数：22台（車庫証明取得可）

【冷凍冷蔵棟】

• - 規模：4階建（倉庫部は3階建）
• - 延床面積：12,323.88㎡（約3,728坪）
• - 温度帯：冷凍冷蔵倉庫

- 冷凍：－25℃、冷蔵：＋5℃

• - バース数：18台（車庫証明取得可）

この新たな物流施設が、地域経済や業界の発展に寄与することを期待しつつ、皆様にご利用いただける日を心待ちしています。今後の進捗にもご注目ください。

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